Виды жилищных отношений схема
Оглавление:
1.3. Жилищные отношения: понятие, содержание, виды.
В жилищных законах не содержится определение понятия «жилищные отношения». До принятия Жилищного кодекса РСФСР (далее — ЖК РСФСР) под жилищными правоотношениями обычно понимались исключительно гражданско-правовые отношения по пользованию гражданами жилыми помещениями.
На это следует обратить внимание, поскольку в обыденном сознании
Жилищные правоотношения
В результате изучения главы 3 студент должен:
- • владеть понятийным аппаратом, который используется в ЖК РФ и подзаконных актах, устанавливающих правовой режим жилых помещений и требования к ним.
- • уметь выявлять особенности жилищных правоотношений, определять, является ли конкретное правоотношение жилищным, очертить проблемы, возникающие в правоприменительной практике при пользовании жилым помещением;
- • знать понятие, виды, объект и субъекты жилищных правоотношений, содержание и основания возникновения жилищных правоотношений;
— это общественные отношения, урегулированные нормами жилищного законодательства. Это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды урегулированных нормами права отношений, возникающих по поводу жилища: владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, предоставления жилых помещений нуждающимися в них, управления и эксплуатации жилищного фонда и т.д.
Понятие и виды жилищных отношений
Министерство юстиций российской федерации Государственное образовательное учреждение Высшего профессионального образования Российская правовая академия Министерства российской федерации Ижевский юридический институт (филиал) Факультет: юридический Кафедра: Государственно-правовых дисциплин Контрольная работа На тему: Дисциплина: Жилищное право Выполнил: студент гр.501 ЗС Беспятых Е.Ю. Проверил:Селезнева Т.Е. Ижевск, 2009 План Введение 1.
Понятие, виды и особенности жилищных правоотношений
Жилищное правоотношение — это урегулированное нормами жилищного права конкретное общественное отношение, участники которого выступают носителями жилищных прав и обязанностей.
Жилищное правоотношение — это не форма соответствующего общественного правоотношения, как иногда утверждают некоторые, а результат правового регулирования общественного отношения.
Жилищному правоотношению как одному из видов российских правоотношений присущ ряд общих признаков, наличие которых позволяет рассматривать всю совокупность российских правоотношений в качестве определенного социального единства.
Представители общей теории права относят к числу таких общих признаков общественный и волевой характер правоотношений, их основанность на законе, специфичность содержания, выражающегося во взаимных правах и обязанностях субъектов правоотношений, и ряд иных моментов.
Жилищные правоотношения
В результате изучения главы студент должен: знать • какие общественные отношения считаются «жилищными», их структуру и виды; • специфику жилищных отношений и когда возникают жилищные правоотношения; • обязательные элементы жилищного правоотношения (субъекты, объекты и содержание); • полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений; • понятие жилого помещений и его виды; назначение и пределы использования жилых помещений; • понятие жилищного фонда, его виды; • порядок и условия перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые; • порядок и условия переустройства и перепланировки жилых помещений, последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения; • руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда РФ и решения Конституционного суда РФ по данной тематике;
Виды жилищных правоотношений
Жилищное право, в плане классификации присущих им правоотношений, не особенно отличается от иных отраслей права.
Так, в жилищном праве можно выделить правоотношения регулятивные и охранительные:
- Охранительные правоотношения возникают в связи с совершенными правонарушениями. Так, за нарушение правил пользования жилыми помещениями, включая самовольное переоборудование и перепланировку жилых помещений, виновные лица несут ответственность согласно КоАП. Данные правоотношения возникают тогда, когда жилищные права граждан или организаций нарушены.
- Правоотношения регулятивного вида связаны с дозволенной по пользованию жилищем. Таковы, например, правоотношения, складывающиеся в связи с жилых помещений. Данные правоотношения возникают из правомерных лиц, участвующих в процессе обмена.
Материальные и процессуальные:
- Материальные жилищные правоотношения складываются по поводу реализации прав и обязанностей субъектов данных отношений.
Виды жилищных правоотношений
жилищный правоотношение распоряжение владение Жилищные правоотношения весьма многочисленны и разнообразны.
Сюда следует отнести отношения, которые складываются между субъектами жилищного права по поводу пользования жилыми помещениями. Эти отношения могут, в частности, возникать: 1) из договора социального найма жилого помещения; 2) из договора коммерческого найма жилого помещения; 3) из договора найма жилого помещения, находящегося в специализированном жилищном фонде; 4) из договора поднайма жилого помещения и др.
Жилищное право России
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Жилищные правоотношения — это общественные отношения, урегулированные нормами жилищного законодательства.
Это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды урегулированных нормами права отношений, возникающих по поводу жилища: владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, предоставления жилых помещений нуждающимися в них, управления и эксплуатации жилищного фонда и т.д.
В правовой науке выделяют два вида жилищных правоотношений: организационные — построенные на началах власти и подчинения (например, отношения по управлению жилищным фондом, по учету нуждающихся в жилье граждан и распределению жилья), и складывающиеся на началах равенства их участников, которые подразделяются на имущественные (например, правоотношения по пользованию жилыми помещениями)
Виды жилищных правоотношений
Жилищные отношения тесно связаны с отношениями собственности на жилой дом, квартиру, находятся с ними в особой связи: право собственности выступает в качестве основания возникновения и существования жилищных отношений.
Некоторые авторы исключают отношения собственности на жилище из жилищных отношений. Так, по мнению В. Н. Литовкина, «собственно жилищные отношения — отношения владения и пользования чужим имуществом, принадлежащим кому-либо другому на праве собственности (вещном праве) «.
Владение и пользование жилищем его собственником составляет часть его вещных правомочий. Жилищные отношения неоднородны.
Большинство этих отношений — имущественные. Они складываются по поводу объектов, имеющих экономическую ценность: квартир, жилых домов, жилищных фондов и др. Жилые дома, жилищные фонды в целом относятся к группе непроизводственных основных фондов.
