С чего начать продажу квартиры


С чего начать продажу квартиры

Как продать квартиру: подробная инструкция


У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. При самостоятельной продаже вы потратите много сил и времени, в том числе на урегулирование юридических вопросов, но сэкономите на комиссии посреднику. Продать квартиру с помощью риелтора проще. Всё, что вам нужно будет сделать, — это найти посредника, присутствовать при просмотрах квартиры (желательно, но не обязательно, если вы, например, находитесь в другом городе) и при заключении договора купли-продажи.

Но за помощь придётся заплатить специалисту 2–6% от стоимости объекта недвижимости. Управляющий партнёр агентства недвижимости Goodman Estate Денис Румянцев советует при выборе риелтора обращать внимание на его компетентность, а не на время работы на рынке. Посредник должен обладать техническими, экономическими, юридическими знаниями и быть оценщиком, инженером, юристом, брокером, психологом, продавцом, маркетологом, фотографом в одном лице.

Как безопасно, быстро и выгодно продать квартиру без посредников

​У самостоятельной продажи квартиры есть только один существенный плюс: можно сэкономить, если не платить комиссионных посреднику. Обычно агентства требуют от 2 до 5 процентов от суммы сделки. Это значительные деньги. Допустим, если человек продает квартиру за три миллиона рублей, то ему придется отдать риелторам от 60 до 150 тысяч.

Сегодня мы дадим вам пошаговую инструкцию, как продать квартиру без посредников.

В то же время продажа через агентов также обладает многими преимуществами.

Агентства недвижимости могут максимально точно оценить стоимость жилья и минимизировать юридические риски, когда за дело берется крупная, проверенная фирма с хорошей репутацией. Кроме того, риелторы сами заинтересованы, чтобы продать квартиру как можно выгодней и быстрей, и в большинстве случаев они быстро находят подходящего покупателя.

Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция

Процесс оформления купли-продажи квартиры достаточно сложный и требует особого внимания.

Продавец должен продумать последовательность предстоящей сделки, рассмотреть все возможные риски и тонкости, а также заранее подготовить все необходимые документы. Чтобы иметь представление о процессе совершения сделки, нужно ознакомиться с каждым ее этапом.На настоящий момент имеется несколько способов проведения сделки.

У каждого есть свои плюсы и минусы, однако все они по-своему востребованы.

  1. С помощью нотариуса

Оформление купли продажи квартиры с участием нотариуса дает одно преимущество – юриста. Именно он несет всю ответственность за правильность составления договоров. Нотариус об этом тоже позаботится и расскажет все

Как продать квартиру самому, без агентств и посредников

/ /

Самостоятельная продажа квартиры позволяет продавцу лично проконтролировать каждый этап продажи, начиная от поиска покупателя до процесса оформления сделки, и существенно сэкономить на услугах риелтора.

Плюс ко всему нотариально заверенные документы фиксируют любое юридическое действие.Покупатель не всегда в курсе, какие документы нужно требовать с продавца и .
Однако в тоже время самостоятельная продажа жилого помещения – это достаточно трудоемкий процесс, отнимающий много времени и требующий знания основ законодательства, касающегося купли-продажи недвижимости, и соблюдения некоторых мер предосторожности. Поэтому предварительно рекомендуется оценить свои знания и силы и взвесить все «за» и «против» самостоятельной продажи.Если Вы все же решили продавать жилье самостоятельно, то нужно подойти к

С чего начать покупку квартиры?

» Покупка квартиры – это важный шаг, связанный с немалыми финансовыми тратами, а также рисками, от которых практически невозможно застраховаться.

Иначе продажа квартиры может затянуться или даже привести к неблагоприятным последствиям для собственника данного жилого помещения.
Желая сэкономить на услугах агентств недвижимости, очень многие граждане занимаются поиском желаемого объекта и прочими сопутствующими процедурами самостоятельно. Независимо от того, будет сотрудничать человек с посредником или нет, ему необходимо знать, с чего следует начать покупку квартиры и как приобрести недвижимость выгодно и с минимальными рисками.

Разумеется, обратившись к проверенному специалисту, сам поиск и сделка значительно ускоряются и упрощаются для потенциального покупателя, но полностью полагаться на риелторов, ничего не контролируя, нельзя.

Даже начинающий покупатель может определить, что в первую очередь

Как продать квартиру — пошаговая инструкция

Здравствуйте!

Сегодня поговорим о том, как быстро и выгодно продать квартиру самому (без посредников) или при помощи агентства. На первый взгляд, кажется, что продать квартиру очень просто, но люди, которым пришлось заниматься продажей недвижимости самостоятельно, так не считают.

Это довольно трудоемкий процесс, который может растянуться на годы. В этой статье мы пошагово расскажем, как быстро продать квартиру с максимальной выгодой для вас ценой. Ответить однозначно на поставленный вопрос очень сложно, но мы постараемся.

Если имущество вам нужно продать срочно, тогда лучше обратиться в агентство недвижимости.

В случае если у вас несколько квартир, и вы просто решили продать одну из них, тогда можно попытаться заняться продажей самостоятельно.

В случае неудач, вы всегда сможете обратиться к риелторам. Каждый из вариантов имеет свои положительные и отрицательные стороны. Для того чтобы вам было легче определиться какой выбрать, приводим их сравнительную характеристику:

С чего начать продажу квартиры без посредников и что нужно сделать для ускорения этой процедуры

Абсолютно любой человек в тот или иной период своей жизни сталкивается с проблемой продажи какого-либо имущества.

Рекомендуем прочесть:  В гибдд не выдают номера 001

И довольно часто этим имуществом выступает собственная квартира.

И поскольку она зачастую является единственным богатством большинства россиян, то и относиться к этому вопросу следует со всей ответственностью. Конечно, за помощью можно обратиться к соответствующим специалистам (риэлторам), но их услуги в большинстве своем сильно «кусаются» и могут составлять иной раз годовой доход врача или учителя.

Поэтому многие вынужденны сами справляться с этой непростой задачей, которая предусматривает не только знание основ купли-продажи недвижимости, юридических тонкостей, но и соблюдение элементарных правил предосторожности.

В первую очередь необходимо определиться со .

Для этого следует несколько дней скрупулезно изучить рынок недвижимости вашего региона, выяснить какие факторы влияют на ценообразование и с учетом полученной информации попытаться как можно точнее рассчитать стоимость вашего жилья.

Как грамотно продать квартиру?

» » В этой статье вы можете прочитать советы юриста и инвестора на рынке недвижимости о том, как грамотно продать квартиру, как правильно продать квартиру самому, какие документы для этого необходимы, каких ошибок следует избегать и т.д.

Довольно часто в своей практике я встречаюсь с вопросами

клиентов о том, как купить и продать квартиру без риска.

О том, как купить квартиру мы поговорим в другой раз, а сегодня я бы хотел более подробно остановиться на теме, как грамотно продать квартиру и как продать квартиру без помощи агентства. Обычно все подобные статьи сводятся к тому, что правильно продать квартиру самому очень сложно и рискованно. Это, на мой взгляд, не так. Ведь оформлять квартиру совсем не обязательно самому, можно это поручить специалистам.

Если у вас возник вопрос о том, как продать квартиру без

Как выгодно и быстро продать квартиру — пошаговая инструкция + документы для продажи квартиры

  1. Где и как заработать

Содержание

  1. 5.4 Выписка из домовой книги
  2. Продажа квартиры в новостройках — нюансы
  3. 5.5 Справка из БТИ
  4. Договор купли продажи квартиры образец 2016 — 2020 год
  5. 5.6 Разрешение органов опеки и попечительства
  6. Правило №1. Правильно установленная цена
  7. Правило №2.

    Проведение предпродажной подготовки.

  8. Цели и причины продажи квартиры
  9. 1. С чего начинать продажу недвижимости (квартиры)?
    • Цели и причины продажи квартиры
  10. 5.2 Согласие супруги
  11. 2.

    Основные правила продажи недвижимости

    • Правило №1. Правильно установленная цена
    • Правило №2. Проведение предпродажной подготовки.
  12. 5. Какие документы нужны для продажи квартир в 2016 году?
    • Договор купли продажи квартиры образец 2016 — 2020 год
    • 5.1 Документ для удостоверения личности
    • 5.2 Согласие супруги
    • 5.3 Документ на право собственности
    • 5.4 Выписка из домовой книги
    • 5.5 Справка из БТИ
    • 5.6 Разрешение органов опеки и попечительства
    • 5.7
  13. 3.